拿地时，楼面价2.5万一平，3.4万一平，加上几千块的建安成本和营销成本等费用，四个项目的总投资将超过200亿。
陆家嘴的黄金位置，等到2017年-2018年开售的时候，做成高端改善大平层，就是12万一平，16万一平了。
200多亿的总投资，赚回1200多亿，不在话下。
净利润高达千亿！
可以说，单是这四块地的千亿利润，足够覆盖三个月产能10万片的12英寸大型晶圆厂的总支出，以及研发28纳米工艺的总支出！
这几年，物价还没有过度上涨，货币相对保值。
打造一个28纳米，月产十万片的大型晶圆厂，300亿就够了。
但几年后，打造一个10纳米，月产十万片的大型晶圆厂，就要五百亿，甚至更多。
同样，当下研发28纳米工艺，几十亿人民币就够了。
可等几年后，研发10纳米工艺，就要几百亿了。
若是研发7纳米工艺，难度系数数倍暴涨，研发成本也要数倍暴涨。
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